台北市長安西路一處都更社區,其中一戶不同意都更的張先生,昨天去北市都市更新處協商,回家後卻發現房子被建商拆了,外界指責都發局24小時過去,都沒有前往關心,對此,台北市長柯文哲今(4)日表示,已要求都發局針對程序部分說明,以減少外界疑慮,他強調,台北市政府一定是在合法的前提下進行。

北市長安西路177巷的一處都更案,其中一戶不同意都更的張先生,昨天上午到台北市都更處協商,中午回家後發現房子竟被欣偉傑建設公司給拆了,建商代表今天表示,願意負賠償責任,特別送上25萬元賠償金,但住戶張先生拒收,將款項退回。

柯文哲今天上午率市府一級局處首長赴台南市,進行為期2天的首長聯繫交流活動,首站抵達奇美博物館參觀《紙上奇蹟-摺紙藝術與科學》特展,接著到無米樂社區,了解台灣有機農業,明天將去參訪2017台灣國際蘭展。

針對長安西路都更社區,民眾去都更處協調,返家卻發現房屋倒塌一事,柯文哲表示,都更是一定要做,只是都更的過程當中,保障人民的權利也是一個問題,北市府有訂定一個都更程序,他有發LINE訊息要求都發局就程序部分說明清楚,這也能減少外界疑慮,他強調,台北市政府一定是在合法的前提下進行。

至於是否為誘騙下被強拆房屋?柯文哲回應,也許這過程有些爭議,但對北市府來講就是核發拆照,按照程序來走,每一個事件北市府都會檢討有什麼現存的SOP需要更改,所以回去會再檢討。

北市都市更新處說明,此案依都市更新條例規定審議通過,並經市府2015年12月17日公告核定實施在案,欣偉傑建設公司依都市更新條例規定,得依權利變換計畫,申請建築執照,無須檢附土地及建物證明文件,市府在2016年6月2日核發拆除執照。

更新處指出,更新範圍內還有一戶、位於四樓住戶未表同意,地主屢債務協商繳款次陳情,建商拆除其週邊房屋,影響居住安全,市府曾多次責請建商與不同意戶溝通協調,後來約在3日上午10點在更新處。讓建商和住戶溝通,至於屋主會後表示,在更新處溝通時房屋被建商拆除一事,市府並不知情,呼籲建商應善盡溝通協調之責,以促進都市更新推動,保障民眾權益。

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要搶劫,還先打招呼!就有車主在台北市的博愛特區,被陌生人攔車搶劫,車主下車追搶匪,一路大聲呼救,卻沒有人幫忙。

停車等紅燈,突然有人來敲窗,不肯載陌生人,陌生人原本很客氣,卻突然變搶劫,駕駛雖然愣了一下,但馬上回神下車追,陌生男子犯案前,就在周邊隨機尋找下手目標,撐傘跟路人要錢,完全不把軍警放在眼裡,只是案發地的警力,都在所屬的機關裡面,根本沒有人發現搶案發生,嫌犯似乎抓準漏洞,最危險的地方,就是最安全的地方,選在博愛特區下手,但最終還是躲不過警方追捕。

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小額信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

卡債代償

即是信用卡、現金卡餘額代償,是以較低利率的貸款產品,為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。

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就貸款而言,本金指的是不含利息在內的借款金額,即不計應付利息的借款金額。

本金平均攤還法

每月償還不含利息在內的借款金額即為本金,而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算,初期繳款的金額會較高,但繳款越到後期則會隨著本金的償還,需支付的利息也會逐月減少,相對的還款金額也會逐漸降低。

助學貸款

在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款,學生畢業滿一年之後,才開始繳交利息,若畢業一年之內還款,只需繳本金即可,利息則是由政府來補助。

定存質借

在銀行或郵局的定期存款,定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求,又不想將定存解約、損失利息收入的話,「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。

金融卡借款

金融卡除了讓您提領現金外,還可以做「存摺透支貸款」,如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多,與銀行來往時間愈長,可借貸的額度也就愈高。

青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請,第一年繳款可先繳利息,這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。

信用卡

信用卡亦稱為塑膠貨幣;它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行,發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。

信用卡信用貸款

綜合小額信貸和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還本金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至到此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

信用個人信用貸款最低利息卡餘額代償

信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。

信用卡簡易信貸

只要持有信用卡每期繳款狀況正常,即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低,不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險,依信用卡的額度而訂,通常可貸款額度不高,還款期限也短。若延遲還款,將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。

信用貸款轉貸

將原有月付較高的信貸,轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務,爭取較低利率或信用瑕疵車貸延長期數,讓您月付更輕鬆。

信用額度

信用卡的信用額度即是消費額度,也是所謂的循環信用額度。銀行會銀行貸款代辦公司依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料,設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費,並享有循環信用的付款便利。

指數型信貸

通常係挑選國內十大銀行,以一年期平均定儲利率當做指標利率,外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度,也會考慮到申貸者的信用評分而定,指數型信貸大多每半年更動一次利率,是為了要調整指標利率。

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